福岡県 糟屋郡
福岡県粕屋町の土地・家はいくらで売れる？地価と売却相場(2026年)
公開日: 2026年8月4日
粕屋町の住宅地の地価100,100円/㎡(中央値)(国土交通省 地価公示2026(住宅地・中央値))
粕屋町(糟屋郡)で土地・戸建ての売却を検討中の方へ。国土交通省の実取引データや地価公示をもとに、粕屋町の売却相場と高く売るための進め方を解説します。
粕屋町の不動産データ
住宅地の地価(中央値)100,100円/㎡
人口48,453人
出典: 地価: 国土交通省 地価公示2026(住宅地・中央値) / 人口: 福岡県 人口移動調査「福岡県の人口と世帯(推計)」(2026年4月1日現在)
粕屋町の売却相場の見方
上の地価・人口データは、国土交通省と自治体が公表している数値をもとにしています。粕屋町の取引価格データは検証を進めている段階で、準備が整い次第このページに追加します。地価は「土地の標準的な価格水準」の目安であり、実際の売却額は立地・面積・築年数・状態によって変わります。
粕屋町の住宅地の地価は中央値100,100円/㎡で、福岡県の市町村(60)の中では高い方から4番目、県内市町村の中央値(27,400円/㎡)と比べて約3.7倍です。前年からの変動率は+4.6%(地点中央値)で、上昇傾向にあります。
粕屋町の住宅地地価の推移
粕屋町の住宅地の地価(中央値)は、直近2年で+13.6%の上昇です。
| 年 | 地価(円/㎡) | 前年比 |
|---|---|---|
| 2024年 | 88,100 | — |
| 2025年 | 95,100 | +7.9% |
| 2026年 | 100,100 | +5.3% |
出典: 国土交通省 地価公示(各年・住宅地・中央値)
粕屋町の住宅地 地価一覧(基準地点)
| 所在(地番) | 地価(円/㎡) | 前年比 |
|---|---|---|
| 若宮２丁目１９６番３ | 113,000 | +5.6% |
| 仲原３丁目２２４８番７外 | 107,000 | +3.9% |
| 長者原西２丁目２７６番３ | 104,000 | +5.6% |
| 内橋西２丁目５８６番６ | 96,200 | +5% |
| 長者原東７丁目２３番３０ | 95,200 | +3.8% |
| 甲仲原１丁目１０５８番１ | 87,500 | +4.2% |
出典: 国土交通省 地価公示2026(住宅地・中央値)の各基準地点
相場より高く売るために
同じ物件でも会社によって査定額の差が数百万円に及ぶことがあります。任せる前に、複数社の査定額と根拠を必ず比較してください。粕屋町で使える一括査定サービスの選び方は比較ページを、査定額の妥当性の見極め方は売却ガイドを参考にしてください。
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