福岡県
春日市の不動産はいくらで売れる？地価と売却相場(2026年)
公開日: 2026年8月4日
春日市の住宅地の地価137,500円/㎡(中央値)(国土交通省 地価公示2026(住宅地・中央値))
春日市(福岡県)の不動産売却を検討中の方へ。国土交通省の実取引データや地価公示をもとに、春日市の売却相場と高く売るための進め方を解説します。
春日市の不動産データ
住宅地の地価(中央値)137,500円/㎡
人口108,916人
出典: 地価: 国土交通省 地価公示2026(住宅地・中央値) / 人口: 福岡県 人口移動調査「福岡県の人口と世帯(推計)」(2026年4月1日現在)
春日市の売却相場の見方
地価・人口の数値は、国土交通省と自治体の公表データに基づいています。春日市の実際の取引価格データは現在整備中で、追加ができ次第このページに反映します。地価はあくまで土地の標準的な価格水準の目安で、実売却額は物件ごとの条件によって変わります。
春日市の住宅地の地価は中央値137,500円/㎡で、福岡県の市町村(60)の中では高い方から2番目、県内市町村の中央値(27,400円/㎡)と比べて約5倍です。前年からの変動率は+4.2%(地点中央値)で、上昇傾向にあります。
春日市の住宅地地価の推移
春日市の住宅地の地価(中央値)は、直近2年で+11.8%の上昇です。
| 年 | 地価(円/㎡) | 前年比 |
|---|---|---|
| 2024年 | 123,000 | — |
| 2025年 | 129,000 | +4.9% |
| 2026年 | 137,500 | +6.6% |
出典: 国土交通省 地価公示(各年・住宅地・中央値)
春日市の住宅地 地価一覧(基準地点)
| 所在(地番) | 地価(円/㎡) | 前年比 |
|---|---|---|
| 春日原北町５丁目１０８番 | 306,000 | +3.4% |
| 光町２丁目１３７番 | 248,000 | +6.4% |
| 春日公園２丁目１２番６ | 238,000 | +4.4% |
| 日の出町５丁目６番 | 237,000 | +3.9% |
| 若葉台西４丁目５７番 | 167,000 | +7.1% |
| 須玖北９丁目１６５番 | 139,000 | +3% |
| 平田台３丁目９３番 | 139,000 | +2.2% |
| 白水ヶ丘６丁目４７番 | 136,000 | +5.4% |
| 一の谷３丁目１４３番２ | 133,000 | +4.7% |
| 下白水北２丁目３８番 | 133,000 | +3.9% |
※ 地価の高い順に10地点を表示(全14地点)
出典: 国土交通省 地価公示2026(住宅地・中央値)の各基準地点
相場より高く売るために
査定額は依頼先ごとに数百万円変わることも珍しくありません。任せる前に、複数社の査定額と根拠を必ず比較してください。春日市に対応した一括査定サービスは比較ページで、査定額の見方や「高預かり」への注意点は売却ガイドで解説しています。
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