福岡県 京都郡
福岡県苅田町の土地・家はいくらで売れる？地価と売却相場(2026年)
公開日: 2026年8月4日
苅田町の住宅地の地価38,600円/㎡(中央値)(国土交通省 地価公示2026(住宅地・中央値))
苅田町(京都郡)で土地・戸建ての売却を検討中の方へ。国土交通省の実取引データや地価公示をもとに、苅田町の売却相場と高く売るための進め方を解説します。
苅田町の不動産データ
住宅地の地価(中央値)38,600円/㎡
人口37,971人
出典: 地価: 国土交通省 地価公示2026(住宅地・中央値) / 人口: 福岡県 人口移動調査「福岡県の人口と世帯(推計)」(2026年4月1日現在)
苅田町の売却相場の見方
地価・人口の数値は、国土交通省と自治体の公表データに基づいています。苅田町の実際の取引価格データは現在整備中で、追加ができ次第このページに反映します。地価はあくまで土地の標準的な価格水準の目安で、実売却額は物件ごとの条件によって変わります。
苅田町の住宅地の地価は中央値38,600円/㎡で、福岡県の市町村(60)の中では高い方から22番目、県内市町村の中央値(27,400円/㎡)と比べて約141%の水準です。前年からの変動率は+0.5%(地点中央値)で、上昇傾向にあります。
苅田町の住宅地地価の推移
苅田町の住宅地の地価(中央値)は、直近2年で+2.9%の上昇です。
| 年 | 地価(円/㎡) | 前年比 |
|---|---|---|
| 2024年 | 37,500 | — |
| 2025年 | 38,350 | +2.3% |
| 2026年 | 38,600 | +0.7% |
出典: 国土交通省 地価公示(各年・住宅地・中央値)
苅田町の住宅地 地価一覧(基準地点)
| 所在(地番) | 地価(円/㎡) | 前年比 |
|---|---|---|
| 京町２丁目２８番８ | 53,900 | +0.7% |
| 神田町２丁目６番１ | 46,100 | +0.7% |
| 与原２丁目６番３外 | 39,000 | +0.3% |
| 若久町１丁目８番１０ | 38,200 | +1.1% |
| 大字与原字下松原１０６７番 | 30,900 | 0% |
| 大字上片島字下袋尻１２９５番５ | 12,700 | -0.8% |
出典: 国土交通省 地価公示2026(住宅地・中央値)の各基準地点
相場より高く売るために
不動産会社ごとに得意分野や販売戦略が違い、査定額も数百万円単位で差が出ます。任せる前に、複数社の査定額と根拠を必ず比較してください。一括査定サービスの違いは比較ページで、苅田町での査定額の見方や注意点は売却ガイドで整理しています。
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