福岡県
嘉麻市の不動産はいくらで売れる？地価と売却相場(2026年)
公開日: 2026年8月4日
嘉麻市の住宅地の地価9,090円/㎡(中央値)(国土交通省 地価公示2026(住宅地・中央値))
嘉麻市(福岡県)の不動産売却を検討中の方へ。国土交通省の実取引データや地価公示をもとに、嘉麻市の売却相場と高く売るための進め方を解説します。
嘉麻市の不動産データ
住宅地の地価(中央値)9,090円/㎡
人口31,471人
出典: 地価: 国土交通省 地価公示2026(住宅地・中央値) / 人口: 福岡県 人口移動調査「福岡県の人口と世帯(推計)」(2026年4月1日現在)
嘉麻市の売却相場の見方
上の地価・人口データは、国土交通省と自治体が公表している数値をもとにしています。嘉麻市の取引価格データは検証を進めている段階で、準備が整い次第このページに追加します。地価は「土地の標準的な価格水準」の目安であり、実際の売却額は立地・面積・築年数・状態によって変わります。
嘉麻市の住宅地の地価は中央値9,090円/㎡で、福岡県の市町村(60)の中では高い方から57番目、県内市町村の中央値(27,400円/㎡)と比べて約33%の水準です。前年からの変動率は0%(地点中央値)で、ほぼ横ばいです。
嘉麻市の住宅地地価の推移
嘉麻市の住宅地の地価(中央値)は、直近2年で-0.2%の下落です。
| 年 | 地価(円/㎡) | 前年比 |
|---|---|---|
| 2024年 | 9,110 | — |
| 2025年 | 8,190 | -10.1% |
| 2026年 | 9,090 | +11% |
出典: 国土交通省 地価公示(各年・住宅地・中央値)
嘉麻市の住宅地 地価一覧(基準地点)
| 所在(地番) | 地価(円/㎡) | 前年比 |
|---|---|---|
| 口春字サシヲ４６７番８ | 16,500 | +1.9% |
| 鴨生字枝坂２７４番３７外 | 10,800 | +1.9% |
| 上山田字木城８１２番４６外 | 9,090 | 0% |
| 下山田字吉庵２８４番６９外 | 5,770 | -0.2% |
| 熊ケ畑字柳町１３６７番１外 | 3,270 | -0.9% |
出典: 国土交通省 地価公示2026(住宅地・中央値)の各基準地点
相場より高く売るために
査定額は依頼先ごとに数百万円変わることも珍しくありません。任せる前に、複数社の査定額と根拠を必ず比較してください。嘉麻市に対応した一括査定サービスは比較ページで、査定額の見方や「高預かり」への注意点は売却ガイドで解説しています。
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