福岡県糟屋郡

福岡県須恵町の土地・家はいくらで売れる？地価と売却相場(2026年)

公開日: 2026年8月4日

須恵町の住宅地の地価74,100円/㎡(中央値)(国土交通省地価公示2026(住宅地・中央値))

須恵町(糟屋郡)で土地・戸建ての売却を検討中の方へ。国土交通省の実取引データや地価公示をもとに、須恵町の売却相場と高く売るための進め方を解説します。

須恵町の不動産データ

住宅地の地価(中央値)74,100円/㎡

人口29,304人

出典: 地価: 国土交通省地価公示2026(住宅地・中央値) / 人口: 福岡県人口移動調査「福岡県の人口と世帯(推計)」(2026年4月1日現在)

須恵町の売却相場の見方

このページの地価・人口は国土交通省と自治体が公表している数値です。須恵町の実取引価格データは検証を進めており、整い次第追加予定です。地価は土地の標準的な価格水準の目安にすぎず、実際の売却額は立地・面積・築年数・状態次第で変わります。

須恵町の住宅地の地価は中央値74,100円/㎡で、福岡県の市町村(60)の中では高い方から12番目、県内市町村の中央値(27,400円/㎡)と比べて約2.7倍です。前年からの変動率は+3%(地点中央値)で、上昇傾向にあります。

須恵町の住宅地の地価(中央値)は、直近2年で+7.5%の上昇です。

出典: 国土交通省地価公示(各年・住宅地・中央値)

所在(地番)	地価(円/㎡)	前年比
大字須恵字法尺５５９番７	79,800	+4.2%
大字須恵字藤浦８３番３２	68,400	+1.9%

出典: 国土交通省地価公示2026(住宅地・中央値)の各基準地点

不動産会社ごとに得意分野や販売戦略が違い、査定額も数百万円単位で差が出ます。任せる前に、複数社の査定額と根拠を必ず比較してください。須恵町に対応した一括査定サービスは比較ページで、査定額の見方や「高預かり」への注意点は売却ガイドで解説しています。

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