福岡県
朝倉市の不動産はいくらで売れる？地価と売却相場(2026年)
公開日: 2026年8月4日
朝倉市の住宅地の地価33,000円/㎡(中央値)(国土交通省 地価公示2026(住宅地・中央値))
朝倉市(福岡県)の不動産売却を検討中の方へ。国土交通省の実取引データや地価公示をもとに、朝倉市の売却相場と高く売るための進め方を解説します。
朝倉市の不動産データ
住宅地の地価(中央値)33,000円/㎡
人口47,108人
出典: 地価: 国土交通省 地価公示2026(住宅地・中央値) / 人口: 福岡県 人口移動調査「福岡県の人口と世帯(推計)」(2026年4月1日現在)
朝倉市の売却相場の見方
上の地価・人口データは、国土交通省と自治体が公表している数値をもとにしています。朝倉市の取引価格データは検証を進めている段階で、準備が整い次第このページに追加します。地価は「土地の標準的な価格水準」の目安であり、実際の売却額は立地・面積・築年数・状態によって変わります。
朝倉市の住宅地の地価は中央値33,000円/㎡で、福岡県の市町村(60)の中では高い方から26番目、県内市町村の中央値(27,400円/㎡)と比べて約120%の水準です。前年からの変動率は+3.7%(地点中央値)で、上昇傾向にあります。
朝倉市の住宅地地価の推移
朝倉市の住宅地の地価(中央値)は、直近2年で+8.9%の上昇です。
| 年 | 地価(円/㎡) | 前年比 |
|---|---|---|
| 2024年 | 30,300 | — |
| 2025年 | 31,800 | +5% |
| 2026年 | 33,000 | +3.8% |
出典: 国土交通省 地価公示(各年・住宅地・中央値)
朝倉市の住宅地 地価一覧(基準地点)
| 所在(地番) | 地価(円/㎡) | 前年比 |
|---|---|---|
| 甘木字後町口１９１３番５ | 38,100 | +1.6% |
| 堤字鬼迫１４４０番９ | 33,000 | +3.8% |
| 頓田字柿添３４０番１４ | 30,700 | +3.7% |
出典: 国土交通省 地価公示2026(住宅地・中央値)の各基準地点
相場より高く売るために
同じ物件でも会社によって査定額の差が数百万円に及ぶことがあります。任せる前に、複数社の査定額と根拠を必ず比較してください。朝倉市に対応した一括査定サービスは比較ページで、査定額の見方や「高預かり」への注意点は売却ガイドで解説しています。
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