福岡県
大野城市の不動産はいくらで売れる？地価と売却相場(2026年)
公開日: 2026年8月4日
大野城市の住宅地の地価120,000円/㎡(中央値)(国土交通省 地価公示2026(住宅地・中央値))
大野城市(福岡県)の不動産売却を検討中の方へ。国土交通省の実取引データや地価公示をもとに、大野城市の売却相場と高く売るための進め方を解説します。
大野城市の不動産データ
住宅地の地価(中央値)120,000円/㎡
人口103,590人
出典: 地価: 国土交通省 地価公示2026(住宅地・中央値) / 人口: 福岡県 人口移動調査「福岡県の人口と世帯(推計)」(2026年4月1日現在)
大野城市の売却相場の見方
このページの地価・人口は国土交通省と自治体が公表している数値です。大野城市の実取引価格データは検証を進めており、整い次第追加予定です。地価は土地の標準的な価格水準の目安にすぎず、実際の売却額は立地・面積・築年数・状態次第で変わります。
大野城市の住宅地の地価は中央値120,000円/㎡で、福岡県の市町村(60)の中では高い方から3番目、県内市町村の中央値(27,400円/㎡)と比べて約4.4倍です。前年からの変動率は+5.7%(地点中央値)で、上昇傾向にあります。
大野城市の住宅地地価の推移
大野城市の住宅地の地価(中央値)は、直近2年で+13.2%の上昇です。
| 年 | 地価(円/㎡) | 前年比 |
|---|---|---|
| 2024年 | 106,000 | — |
| 2025年 | 132,000 | +24.5% |
| 2026年 | 120,000 | -9.1% |
出典: 国土交通省 地価公示(各年・住宅地・中央値)
大野城市の住宅地 地価一覧(基準地点)
| 所在(地番) | 地価(円/㎡) | 前年比 |
|---|---|---|
| 栄町３丁目３８番 | 318,000 | +7.1% |
| 瓦田２丁目８１３番１１ | 260,000 | +7.9% |
| 瑞穂町２丁目２４番外 | 259,000 | +8.8% |
| 筒井１丁目４７１番５ | 222,000 | +5.7% |
| 上大利２丁目１９８番６ | 201,000 | +6.9% |
| 仲畑４丁目２００番 | 160,000 | +6% |
| 乙金３丁目１０１６番 | 120,000 | +6.2% |
| 川久保３丁目１６番２ | 112,000 | +5.7% |
| 乙金台１丁目７番１１ | 103,000 | +4.3% |
| 緑ケ丘３丁目１３番１１ | 97,200 | 0% |
※ 地価の高い順に10地点を表示(全13地点)
出典: 国土交通省 地価公示2026(住宅地・中央値)の各基準地点
相場より高く売るために
査定額の差は会社によって数百万円に達することがあります。任せる前に、複数社の査定額と根拠を必ず比較してください。一括査定サービスの違いは比較ページで、大野城市での査定額の見方や注意点は売却ガイドで整理しています。
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