福岡県

宗像市の不動産はいくらで売れる？地価と売却相場(2026年)

公開日: 2026年8月4日

宗像市の住宅地の地価34,500円/㎡(中央値)(国土交通省 地価公示2026(住宅地・中央値))

宗像市(福岡県)の不動産売却を検討中の方へ。国土交通省の実取引データや地価公示をもとに、宗像市の売却相場と高く売るための進め方を解説します。

宗像市の不動産データ

住宅地の地価(中央値)34,500円/㎡
人口96,797人

出典: 地価: 国土交通省 地価公示2026(住宅地・中央値) / 人口: 福岡県 人口移動調査「福岡県の人口と世帯(推計)」(2026年4月1日現在)

宗像市の売却相場の見方

地価・人口の数値は、国土交通省と自治体の公表データに基づいています。宗像市の実際の取引価格データは現在整備中で、追加ができ次第このページに反映します。地価はあくまで土地の標準的な価格水準の目安で、実売却額は物件ごとの条件によって変わります。

宗像市の住宅地の地価は中央値34,500円/㎡で、福岡県の市町村(60)の中では高い方から24番目、県内市町村の中央値(27,400円/㎡)と比べて約126%の水準です。前年からの変動率は+2.8%(地点中央値)で、上昇傾向にあります。

宗像市の住宅地地価の推移

宗像市の住宅地の地価(中央値)は、直近2年で+9.9%の上昇です。

31,40033,50034,500
年 地価(円/㎡) 前年比
2024年 31,400 —
2025年 33,500 +6.7%
2026年 34,500 +3%

出典: 国土交通省 地価公示(各年・住宅地・中央値)

宗像市の住宅地 地価一覧(基準地点)

所在(地番) 地価(円/㎡) 前年比
くりえいと２丁目７番３ 80,300 +2.6%
日の里１丁目２１番３ 55,500 +4.1%
自由ヶ丘１丁目１３番４ 46,300 +2.7%
田熊２丁目５１１番３ 45,400 +4.8%
田久５丁目４１５番７ 39,600 +3.1%
曲字貴舟ヶ谷８７８番１０４ 36,900 +3.1%
天平台２６番１６ 34,500 +3%
大井台２５９番 34,000 +3.7%
ひかりヶ丘７丁目２番５６ 33,000 +2.8%
陵厳寺１丁目４６５番２ 30,700 +1.3%

※ 地価の高い順に10地点を表示(全13地点)

出典: 国土交通省 地価公示2026(住宅地・中央値)の各基準地点

相場より高く売るために

依頼する会社によって査定額が数百万円単位で違うことは珍しくありません。任せる前に、複数社の査定額と根拠を必ず比較してください。宗像市に対応した一括査定サービスは比較ページで、査定額の見方や「高預かり」への注意点は売却ガイドで解説しています。

よくある質問

近隣エリアの売却情報