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糸島市の不動産はいくらで売れる？地価と売却相場(2026年)

公開日: 2026年8月4日

糸島市の住宅地の地価40,000円/㎡(中央値)(国土交通省 地価公示2026(住宅地・中央値))

糸島市(福岡県)の不動産売却を検討中の方へ。国土交通省の実取引データや地価公示をもとに、糸島市の売却相場と高く売るための進め方を解説します。

糸島市の不動産データ

住宅地の地価(中央値)40,000円/㎡
人口100,606人

出典: 地価: 国土交通省 地価公示2026(住宅地・中央値) / 人口: 福岡県 人口移動調査「福岡県の人口と世帯(推計)」(2026年4月1日現在)

糸島市の売却相場の見方

このページの地価・人口は国土交通省と自治体が公表している数値です。糸島市の実取引価格データは検証を進めており、整い次第追加予定です。地価は土地の標準的な価格水準の目安にすぎず、実際の売却額は立地・面積・築年数・状態次第で変わります。

糸島市の住宅地の地価は中央値40,000円/㎡で、福岡県の市町村(60)の中では高い方から20番目、県内市町村の中央値(27,400円/㎡)と比べて約146%の水準です。前年からの変動率は+4.8%(地点中央値)で、上昇傾向にあります。

糸島市の住宅地地価の推移

糸島市の住宅地の地価(中央値)は、直近2年で+11.1%の上昇です。

36,00043,80040,000
年 地価(円/㎡) 前年比
2024年 36,000 —
2025年 43,800 +21.7%
2026年 40,000 -8.7%

出典: 国土交通省 地価公示(各年・住宅地・中央値)

糸島市の住宅地 地価一覧(基準地点)

所在(地番) 地価(円/㎡) 前年比
伊都の杜３丁目９５番 114,000 +4.6%
高田５丁目５８番１４ 105,000 +9.4%
前原駅南３丁目９３８番１７ 91,300 +9.3%
神在東３丁目４１番４２ 56,500 +5%
加布里４丁目７８番１５ 46,400 +5.9%
志摩師吉７丁目７０９番３９ 33,600 +5.7%
二丈深江３丁目９０４番 32,200 +3.2%
有田字東泉寺１０８２番４ 29,000 0%
福吉５丁目４０７２番１０ 25,300 +4.1%
志摩小金丸字大塚３０６３番 11,200 0%

出典: 国土交通省 地価公示2026(住宅地・中央値)の各基準地点

相場より高く売るために

依頼する会社によって査定額が数百万円単位で違うことは珍しくありません。任せる前に、複数社の査定額と根拠を必ず比較してください。一括査定サービスの違いは比較ページで、糸島市での査定額の見方や注意点は売却ガイドで整理しています。

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