福岡県
筑紫野市の不動産はいくらで売れる？地価と売却相場(2026年)
公開日: 2026年8月4日
筑紫野市の住宅地の地価98,000円/㎡(中央値)(国土交通省 地価公示2026(住宅地・中央値))
筑紫野市(福岡県)の不動産売却を検討中の方へ。国土交通省の実取引データや地価公示をもとに、筑紫野市の売却相場と高く売るための進め方を解説します。
筑紫野市の不動産データ
住宅地の地価(中央値)98,000円/㎡
人口105,927人
出典: 地価: 国土交通省 地価公示2026(住宅地・中央値) / 人口: 福岡県 人口移動調査「福岡県の人口と世帯(推計)」(2026年4月1日現在)
筑紫野市の売却相場の見方
このページの地価・人口は国土交通省と自治体が公表している数値です。筑紫野市の実取引価格データは検証を進めており、整い次第追加予定です。地価は土地の標準的な価格水準の目安にすぎず、実際の売却額は立地・面積・築年数・状態次第で変わります。
筑紫野市の住宅地の地価は中央値98,000円/㎡で、福岡県の市町村(60)の中では高い方から6番目、県内市町村の中央値(27,400円/㎡)と比べて約3.6倍です。前年からの変動率は+2.5%(地点中央値)で、上昇傾向にあります。
筑紫野市の住宅地地価の推移
筑紫野市の住宅地の地価(中央値)は、直近2年で+6.3%の上昇です。
| 年 | 地価(円/㎡) | 前年比 |
|---|---|---|
| 2024年 | 92,200 | — |
| 2025年 | 95,250 | +3.3% |
| 2026年 | 98,000 | +2.9% |
出典: 国土交通省 地価公示(各年・住宅地・中央値)
筑紫野市の住宅地 地価一覧(基準地点)
| 所在(地番) | 地価(円/㎡) | 前年比 |
|---|---|---|
| 二日市西３丁目２０番３ | 152,000 | +5.6% |
| 二日市北１丁目４２２番６ | 146,000 | +4.3% |
| 紫２丁目１２７番５ | 135,000 | +2.3% |
| 筑紫駅前通１丁目７５番 | 122,000 | +2.5% |
| 針摺北４４１番９４ | 118,000 | +2.6% |
| 大字筑紫６６７番８０外 | 98,000 | +3.3% |
| 光が丘３丁目１３番６ | 95,800 | +0.2% |
| 天拝坂４丁目１２番１０ | 87,900 | +0.1% |
| むさしヶ丘１丁目７６番１２２ | 78,600 | +1.3% |
| 大字原１６６番２７０ | 62,100 | +5.3% |
※ 地価の高い順に10地点を表示(全11地点)
出典: 国土交通省 地価公示2026(住宅地・中央値)の各基準地点
相場より高く売るために
不動産会社ごとに得意分野や販売戦略が違い、査定額も数百万円単位で差が出ます。任せる前に、複数社の査定額と根拠を必ず比較してください。一括査定サービスの違いは比較ページで、筑紫野市での査定額の見方や注意点は売却ガイドで整理しています。
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