福岡県鞍手郡

福岡県鞍手町の土地・家はいくらで売れる？地価と売却相場(2026年)

公開日: 2026年8月4日

鞍手町の住宅地の地価17,800円/㎡(中央値)(国土交通省地価公示2026(住宅地・中央値))

鞍手町(鞍手郡)で土地・戸建ての売却を検討中の方へ。国土交通省の実取引データや地価公示をもとに、鞍手町の売却相場と高く売るための進め方を解説します。

鞍手町の不動産データ

住宅地の地価(中央値)17,800円/㎡

人口13,913人

出典: 地価: 国土交通省地価公示2026(住宅地・中央値) / 人口: 福岡県人口移動調査「福岡県の人口と世帯(推計)」(2026年4月1日現在)

鞍手町の売却相場の見方

上の表の地価・人口は、国土交通省と自治体の公表データに基づく数値です。鞍手町の実際の取引価格データは現在整備・検証を進めており、準備ができ次第このページに追加します。地価はあくまで「土地の標準的な価格水準」の目安であり、実際にいくらで売れるかは、立地・面積・築年数・状態によって大きく変わります。

鞍手町の住宅地の地価は中央値17,800円/㎡で、福岡県の市町村(60)の中では高い方から43番目、県内市町村の中央値(27,400円/㎡)と比べて約65%の水準です。前年からの変動率は+0.6%(地点中央値)で、上昇傾向にあります。

鞍手町の住宅地の地価(中央値)は、直近2年で+0.8%の上昇です。

出典: 国土交通省地価公示(各年・住宅地・中央値)

所在(地番)	地価(円/㎡)	前年比
大字小牧字大池２３３３番１６９	21,900	+0.5%
大字新延字前田２００３番１	13,700	+0.7%

出典: 国土交通省地価公示2026(住宅地・中央値)の各基準地点

同じ物件でも会社によって査定額の差が数百万円に及ぶことがあります。任せる前に、複数社の査定額と根拠を必ず比較してください。鞍手町に対応した一括査定サービスは比較ページで、査定額の見方や「高預かり」への注意点は売却ガイドで解説しています。

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