福岡県嘉穂郡

福岡県桂川町の土地・家はいくらで売れる？地価と売却相場(2026年)

公開日: 2026年8月4日

桂川町の住宅地の地価19,650円/㎡(中央値)(国土交通省地価公示2026(住宅地・中央値))

桂川町(嘉穂郡)で土地・戸建ての売却を検討中の方へ。国土交通省の実取引データや地価公示をもとに、桂川町の売却相場と高く売るための進め方を解説します。

桂川町の不動産データ

住宅地の地価(中央値)19,650円/㎡

人口12,157人

出典: 地価: 国土交通省地価公示2026(住宅地・中央値) / 人口: 福岡県人口移動調査「福岡県の人口と世帯(推計)」(2026年4月1日現在)

桂川町の売却相場の見方

上の表の地価・人口は、国土交通省と自治体の公表データに基づく数値です。桂川町の実際の取引価格データは現在整備・検証を進めており、準備ができ次第このページに追加します。地価はあくまで「土地の標準的な価格水準」の目安であり、実際にいくらで売れるかは、立地・面積・築年数・状態によって大きく変わります。

桂川町の住宅地の地価は中央値19,650円/㎡で、福岡県の市町村(60)の中では高い方から42番目、県内市町村の中央値(27,400円/㎡)と比べて約72%の水準です。前年からの変動率は+1.7%(地点中央値)で、上昇傾向にあります。

桂川町の住宅地の地価(中央値)は、直近2年で+3.7%の上昇です。

出典: 国土交通省地価公示(各年・住宅地・中央値)

所在(地番)	地価(円/㎡)	前年比
大字寿命字鶴田２０２番１	21,000	+2.9%
大字土師字井堀４１８１番６外	18,300	+0.5%

出典: 国土交通省地価公示2026(住宅地・中央値)の各基準地点

不動産会社ごとに得意分野や販売戦略が違い、査定額も数百万円単位で差が出ます。任せる前に、複数社の査定額と根拠を必ず比較してください。桂川町で使える一括査定サービスの選び方は比較ページを、査定額の妥当性の見極め方は売却ガイドを参考にしてください。

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