玄南荘

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社宅・社員寮契約のご案内

弊社運営施設を貴社社員さまの単身寮としてお使い頂けます。
ご契約は一室から数十室単位で、フレキシブルな契約形態です。会社名義の契約となりますので、入居者さまの変更についても届けをご提出いただくだけなので大変便利。

ご契約いただく居室につきましては、出張や研修で来福される社員さまの宿泊先としてご利用いただくことも可能。別途短期滞在プランもご用意しております。

玄南荘の社宅・社員寮のココがポイント!!

常駐管理・食事提供・セキュリティの充実
特に新入社員さまや女子社員の皆さまにオススメ。
ご安心の契約実績と社員寮運営のノウハウ
福岡市内 約80 企業さまの契約実績があります。

社宅・社員寮契約のメリット１　「コストの削減」

社員寮業務をアウトソーシング

福利厚生施設としての社員寮をアウトソーシングすることで会社経営に専念できます。

社員寮を所有している場合
所有するリスクから解放
＊固定資産税（都市計画税などの租税公課）
＊維持費
＊修繕費　etc.
コスト軽減により会社経営に専念可能
社員寮を運営している場合
運営に係わるコストを削減
＊寮管理者の募集費、研修費、人件費
＊設備・備品の修繕費、清掃費
＊食事提供の経費　etc.

社宅・社員寮契約のメリット２「リーズナブルな家賃設定」

福岡市内の単身者施設に比べると低価格の家賃に設定。
※立地、建物、設備、運営形態などの違いがあります。

比較表

福岡市内の単身者施設（一部）
施設名 地域 交通 築年月 間取り 家賃 共益費
＊＊＊＊＊＊ 早良区 地下鉄「西新駅」徒歩5分 H8年4月 1R 60,600円 17,500円
＊＊＊＊＊＊ 中央区 地下鉄「赤坂駅」徒歩5分 H2年3月 1K 62,000円〜 17,500円
＊＊＊＊＊＊ 中央区 地下鉄「六本松」徒歩4分 H6年3月 1K 62,000円〜 0円
＊＊＊＊＊＊ 早良区 地下鉄「西新駅」徒歩4分 H4年3月 1K 59,000円〜 10,000円
＊＊＊＊＊＊ 博多区 地下鉄「博多駅」徒歩5分 H8円3月 1K 66,000円〜 25,000円
弊社運営の施設の場合 ↓ ↓
アクタス大濠レノア 中央区 地下鉄「唐人町」徒歩8分 H21年3月 1R 66,000円 5,000円
エンクレスト中呉服 博多区 地下鉄「呉服町駅」徒歩3分 H20年3月 1K 2K 64,000円～ 5,000円

玄南荘運営施設の場合「仲介手数料、0円」

弊社（貸主）との直接契約なので、仲介手数料は不要です。
※他社媒介の場合は、規定の仲介手数料が発生します。

不動産業者仲介の場合
Aマンション 家賃：60,000円
仲介手数料
１部屋賃貸で・・・・64,800円
１０部屋賃貸で・・・648,000円
※一般的な仲介手数料月額の1ヶ月分で計算
玄南荘運営施設の場合
アクタス大濠レノア家賃:66,000円
仲介手数料
１部屋〜何部屋でも、0円

社宅・社員寮契約のメリット3　「快適な生活をお約束」

家具・家電備え付け 備品レンタル
居室には、予め家具・家電が備え付けられています。また、家電の無料レンタルもございます。
食事付き（チケット制）
栄養バランスのとれた美味しい食事を毎日提供しています。
＊朝食・・・400円/1食
＊夕食・・・600円/1食
※日祝祭日・夏期・冬期春期に休みあり
※食事代金は予告なく変更する場合があります。予めご了承下さい。
管理スタッフ常駐
管理スタッフが常駐しており、入居者さまの不在時には荷物の受け取り代行を行います。また、設備故障などの早期発見や不審者立ち入り防止のため、定期的に館内を巡回しています。